Kanton Solothurn

Ende 2008 stellte die Attisholz Infra AG* die Produktion auf ihrem Industrieareal nördlich und südlich der Aare in Riedholz bzw. Luterbach ein. Von einem Tag auf den anderen entstand dadurch eine der grössten Schweizer Industriebrachen (110 ha). Nach der Betriebsschliessung stand der Kanton Solothurn, die Firma und die Standortgemeinden vor einem gemeinsamen Problem. Um bei der Arealentwicklung Kanton Solothurn eine aktive Rolle einnehmen zu können, erwarb der Solothurner Regierungsrat im Südareal eine Fläche von rund 35 ha.

Im Jahr 2010 leiteten die betroffenen Akteure zusammen mit weiteren Grundeigentümern eine Testplanung ein. Nach Abschluss der Testplanung folgte jeweils für das Nord- bzw. Südareal eine Vertiefungsphase. Als Resultat gingen die zwei Masterpläne Nord und Süd hervor. Die Inhalte der Masterpläne wurden anschliessend von den Gemeinden in räumliche Teilleitbilder Arbeiten umgesetzt und somit behördenverbindlich.

In der Folge wurde für das Nordareal gestützt auf ein Richtprojekt eine Nutzungsplanung bestehend aus einem Bauzonenplan mit Zonenvorschriften, einem Erschliessungsplan sowie einem Gestaltungsplan mit Sonderbauvorschriften entworfen. Kürzlich wurde das Areal gesamthaft von der Firma Halter AG, Zürich erworben. Diese will das Areal entwickeln. Die weiteren Schritte müssen in Absprache mit Kanton und Gemeinde noch festgelegt werden.

Für das Südareal wurde der grundeigentümerverbindliche Teilzonen- und Erschliessungsplan mit Zonenvorschriften am 27. Oktober 2015 mit RRB Nr. 1664 vom Regierungsrat genehmigt. Mit demselben Beschluss wurde auch der kantonale Gestaltungsplan mit Sonderbauvorschriften für die Firma Biogen genehmigt. Der Bau wird zurzeit realisiert.

Aktuell wird für den Bereich entlang der Aare der kantonale Erschliessungs- und Gestaltungsplan „öffentlicher Uferpark“ mit Sonderbauvorschriften erarbeitet. Diese Planung basiert auf dem Ergebnis eines Studienauftrags mit fünf qualifizierten Teams. Die Planung wird voraussichtlich anfangs 2017 genehmigt, so dass anschliessend mit der Gestaltung des öffentlichen und naturnahen Uferparks begonnen werden kann.

* Früher Cellulose Attisholz AG, zum Zeitpunkt der Betriebseinstellung Borregaard Schweiz AG