Formulare
Das Grundbuchamt ist seit dem 01.01.2023 verpflichtet, nebst den Personalien auch die AHV-Nummer anhand von amtlichen Dokumenten zu überprüfen. Bitte legen Sie deshalb den Anmeldungsbelegen und üblichen Beilagen nebst der Kopie eines Ausweises (Pass/ID) auch eine Kopie der Krankenversicherungskarte mit AHV-Nr. aller Vertragsparteien bei.
- Grundstückkaufvertrag anmelden (pdf, 233 KB)
- Dienstbarkeit anmelden (pdf, 336 KB)
- Stockwerkeigentum anmelden (pdf, 362 KB)
- Grundstueck Parzellierung oder Vereinigung anmelden (pdf, 443 KB)
- Errichtung oder Erhöhung Schuldbrief anmelden (pdf, 295 KB)
- Gläubigerregister Schuldbrief anmelden (pdf, 332 KB)
- Umwandlung Schuldbrief anmelden (pdf, 298 KB)
- Gesetzliches Pfandrecht anmelden (pdf, 223 KB)
- Grundpfandverschreibung anmelden (pdf, 347 KB)
- Löschung Gläubigerregister Papierschuldbrief anmelden (pdf, 323 KB)
Grundbuchauszug |
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| Beschreibung |
Einzelne oder mehrere Grundbuchauszüge von einer einzelnen Gemeinde des Kantons Solothurn können direkt mit dem Online-Formular bestellt und mit EC-, Post- oder Kreditkarte sofort bezahlt werden. |
| Formulare | |
| Hinweis |
Grundbuchauszüge können bei uns auch weiterhin per Mail oder per Telefon bestellt werden. Diese Auszüge werden per Post mit Rechnung zugestellt. |
Anmeldung Grundstückkaufvertrag |
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| Beschreibung |
Kaufverträge, die ein Grundstück zum Gegenstand haben, bedürfen zu ihrer Gültigkeit der öffentlichen Beurkundung. |
| Formulare | |
| Hinweis |
Für die Einreichung mittels Onlineformular benötigen Sie eine SwissID. Sie können mit dem Auftrag Kopien von Ausweisen (Pass, Identitätskarte, Ausländerausweise) der Vertragsparteien oder z.B. Reservationsvereinbarungen, Bankbescheinigungen (Hypothek) hochladen. Scannen Sie diese vor der Auftragserfassung ein, damit Sie diese als Anhänge hinzufügen können. Sie haben die Möglichkeit das Auftragsformular abzuspeichern und mit der Auftragserfassung zu einem späteren Zeitpunkt wieder fortzufahren und diesen danach abzusenden. |
Dienstbarkeitsvertrag errichten
Anmeldung eines Dienstbarkeitsvertrag |
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| Beschreibung |
Dienstbarkeiten sind beschränkte dingliche Rechte, mit welchen ein Grundstück belastet und entweder eine Person (natürlich oder juristisch) oder ein anderes Grundstück berechtigt wird. Aus der Sicht der belasteten Eigentümerinnen und Eigentümer beinhalten Dienstbarkeiten ein Dulden oder Unterlassen. |
| Formulare | |
| Hinweis |
Sprechen Sie sich mit der Gegenpartei ab und regeln Sie Details zur Dienstbarkeit, bevor Sie die Anmeldung einreichen. Näher-, Grenz-, Überbau- und Anbaurechte, Baurechte, Wegrechte usw. sind als solche genau zu bezeichnen und in einem Situationsplan zu vermessen. Auch für eine zu erstellende Baute (Garage, Geräteraum, Hundezwinger, Gebäudeanbau usw.) ist ein Situationsplan mit den genauen Massen wie Höhe, Länge, Breite, Abstand zum Nachbargrundstück usw. beizulegen. Bei Durchleitungsrechten ist die genaue Leitungsführung einzuzeichnen. Umschreiben Sie die neu zu begründende Dienstbarkeit so detailliert wie möglich. Zum Beispiel kann es sinnvoll sein, bereits bei der Begründung der Dienstbarkeit die Unterhalts- und/oder Erneuerungskosten zu regeln. |